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我擅长擅长撰写商业计划书
林建强
文案编辑/专业文章写作
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个人优势
8年的投资工作经验
帮助公司撰写各类战略规划及对外演讲
工作经历
三盛集团
研究主管
2014.07 ~ 2018.09
• 收集宏观经济政策、市场环境、行业趋势等各方面资讯,协助完成集团产业战略规划。 • 收集地产及集团旗下各产业市场数据,定期撰写产业地产市场报告,完成20份市场研究报告。 • 收集产业资源,进行接洽,谈判,分析产业资源需求,了解产业运营,寻找合作空间,洽谈合作勾地模式,确定交易对价。
中梁地产
投资经理
2018.09 ~ 2019.10
• 负责商业及产城项目投资拓展,招拍挂和勾地两种方式获取地块。 • 前期以江苏为主,落地常州项目后,驻点福州成立福建拓展组全面负责福建及浙南区域投资拓展,完成24个项目可研上会,8个项 目参拍,获取1个项目。 • 每月撰写深耕城市市场报告,根据细分区域制作深耕城市地图。
海伦堡地产
投资经理
2019.10 ~ 2021.10
• 负责厦漳泉莆四地招拍挂项目,截止至目前共计参与100多个项目,其中过会56个项目,参拍16个项目,顺利落地2个项目。 • 对接各地政府,以自然资源、招商、发改委等部门为主,深入洽谈泉州晋江、台商、莆田、漳州等多个商业勾地项目。 • 负责厦漳泉莆四个城市研究,根据城市发展前景、市场表现,竞争情况等撰写城市投资策略报告。
首创置业
部门经理
2021.10 ~ 2022.12
• 负责厦门、福州两地招拍挂项目,截止至目前共计参与20多个项目,其中过会8个项目。 • 负责奥特莱斯商业综合体拓展,与各地市政府及开发商深入洽谈合作奥特莱斯商业综合体项目。 • 对接各民营房企获取二手收并购项目,持续跟进20多个项目。
教育经历
福州大学
电气工程与自动化,本科
2010.09 ~ 2014.06
项目经历
常州武进南夏墅
项目负责人
2018.10 ~ 2019.03
项目职责:1. 常州武进南夏墅项目是商业勾地项目,总计容建面14万方,10万方住宅,2.8万方商业自持,2018年底成功落地; 2. 项目期间负责市场调研、测算、内部各条线沟通协调工作; 3. 恰逢市场下行及政府需求,以较低地价获取地块,最终实现跟投3.5倍收益。
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漳州角美项目
项目负责人
2020.10 ~ 2021.02
项目职责:1.漳州角美为招拍挂项目,建筑面积约14万方; 2.项目期间负责市场调研、测算、内部各条线沟通协调工作,协助完成合作洽谈; 3.由于与奥园合作,奥园一期项目未清盘,项目较迟开盘。
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莆田涵江项目
项目负责人
2021.04 ~ 2021.08
项目职责:1. 莆田涵江为招拍挂项目,纯住宅项目,建筑面积约14万方; 2. 项目期间负责市场调研、测算、内部各条线沟通协调工作; 3. 项目于21年10月底开盘,整体去化情况娘好。
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月薪
¥ 10,000
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全日/半日均可接受
第 1 天试用免费
按周结算支付
按天计算费用,随需雇佣和中止
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原画师
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我擅长创作高品质的科技、文化、情感类文章
于小薇
中国传媒大学新闻学研究生,百度、今日头条等多家头部互联网公司内容运营,曾在经济日报做过两会文化记者,也做过36氪的科技专栏作者,在人工智能公司做过品牌传播,也写过b站科普视频脚本,写过小说、书评,做过文化类播客,业余爱好读书、写字,想接一些原创的文字工作。
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